Bij een woningcorporatie kun je ervan uitgaan dat het huurcontract in orde is. Huur je bij een particulier, dan is het verstandig om goede afspraken te maken. Leg die afspraken schriftelijk vast in een huurcontract (ook wel huurovereenkomst genoemd). Mondelinge afspraken gelden ook, maar zijn achteraf moeilijk te bewijzen als er geen getuige bij was. Je moet minimaal 18 jaar zijn om een huurcontract af te sluiten. Er is een voorbeeld huurcontract beschikbaar bij het JIP.

Opzeggen
Meestal huur je een woning of kamer voor onbepaalde tijd, maar het komt vooral bij kamerhuur voor dat je voor 'bepaalde tijd' huurt, bijvoorbeeld voor een jaar. Willen jij of de verhuurder opzeggen dan moet dat schriftelijk en aangetekend gebeuren. Let op: teken je een jaarcontract dan kun je in principe niet tussentijds opzeggen. Bij een contract voor onbepaalde tijd geldt een opzegtermijn van een maand.

Geen contract?
Heb je geen huurcontract, bewaar dan alle betalingsbewijzen of bankafschriften die je hebt van de huurbetalingen. Deze zijn het bewijs dat je in elk geval een mondelinge huurovereenkomst hebt. Betaal je de huur contant, vraag dan om een betalingsbewijs.

Checklist
Let erop dat de volgende punten in het contract staan:

• de hoogte van de huur en servicekosten;
• de kosten voor gas, water, elektriciteit;
• andere kosten (apart benoemen);
• termijn waarvoor je de kamer/woning huurt;
• datum ingang huur;
• adres en omschrijving van de kamer/woning;
• twee handtekeningen (vergelijk de handtekening van de verhuurder met een identiteitsbewijs, zoals een paspoort of rijbewijs, dan weet je dat deze rechtsgeldig is);
• waar je wel/geen gebruik van mag maken;
• ontvangen van bezoek;
• huisdieren;
• de staat van de kamer/woning bij aanvang van de huur (gebruik hiervoor een opnamestaat, verkrijgbaar bij het JIP)